プレミアムヴェール

  • 東京都墨田区緑三丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩8分

  • 2012年築 / 8階建 / 21戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より12.8%割安

販価
8,000万円
123.3万円/㎡
相場
9,179万円
141.5万円/㎡
5,821
8,059
10,298
12,536
AI査定結果
推定相場価格
9,179万円
141.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,059万円〜10,298万円
124.3万円/㎡〜158.8万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
プレミアムヴェール
8,000万円（123.3万円/㎡）/ 2階 / 64.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は100.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/218,000万円123.3万円2階 64.86㎡ 3LDK西
2024/02/275,280万円92.7万円2階 56.98㎡ 2LDK西
2024/01/255,380万円94.4万円2階 56.98㎡ 2LDK西
2023/11/265,460万円95.8万円2階 56.98㎡ 2LDK西
2023/08/255,480万円96.2万円2階 56.98㎡ 2LDK西
2023/07/095,680万円99.7万円2階 56.98㎡ 2LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は107.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
プレミアムヴェール
墨田区緑三丁目
菊川駅8分 8,000万円123.3万円64.86㎡3LDK2階 / 8階建 西2012年21戸RC
2024/05/21パークホームズ森下
墨田区菊川一丁目
森下駅4分 7,180万円113.6万円63.2㎡3LDK5階 / 7階建 北東2011年25戸RC
2024/01/26ジーベック両国
墨田区両国一丁目
両国駅3分 5,880万円115.8万円50.76㎡1LDK+S12階 / 13階建 南西2016年49戸RC
2025/01/21アーバンフィールド曳舟
墨田区堤通一丁目
東向島駅9分 5,180万円96.3万円53.78㎡2LDK7階 / 9階建 南2012年33戸RC
2024/09/24イニシア墨田
墨田区墨田一丁目
東向島駅4分 6,880万円93.9万円73.29㎡3LDK6階 / 7階建 西2017年59戸RC
2026/04/24ライオンズ墨田アーバンマークス
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅6分 7,480万円104.5万円71.57㎡3LDK6階 / 15階建 南西2009年57戸RC
2025/12/05ライオンズ墨田曳舟
墨田区東向島三丁目
曳舟駅8分 8,298万円116.5万円71.22㎡3LDK8階 / 9階建 南東2012年52戸RC
2024/07/24ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区向島五丁目
曳舟駅10分 4,870万円94.9万円51.33㎡2LDK3階 / 7階建 北西2013年46戸RC
2025/09/21ドゥーエ蔵前
墨田区向島五丁目
押上駅13分 6,480万円110.8万円58.46㎡2LDK4階 / 7階建 南西2015年24戸RC
2026/05/21アーリアシティ曳舟II
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 6,180万円105.5万円58.6㎡2LDK3階 / 7階建 南2015年24戸RC
2026/05/17シエルヴィラ桜橋壱番館
墨田区向島二丁目
押上駅11分 7,980万円126.2万円63.22㎡1SLDK3階 / 7階建 南東2015年20戸RC
2024/09/13クレヴィア墨田本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅4分 7,980万円110.3万円72.36㎡2LDK6階 / 14階建 南2011年64戸RC
2026/02/21ライオンズクオーレ東向島
墨田区墨田三丁目
東向島駅5分 5,880万円108.7万円54.09㎡2LDK3階 / 7階建 南西2015年44戸RC
2026/02/18イニシア桜橋
墨田区向島五丁目
曳舟駅11分 6,600万円93.1万円70.87㎡2S1階 / 7階建 南西2009年32戸RC
2024/07/14ベルドゥムール両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅7分 5,650万円99.9万円56.57㎡2LDK4階 / 7階建 南2011年33戸RC
2025/12/26プレシス両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅6分 7,980万円135.6万円58.83㎡2LDK+S2階 / 11階建 東2013年31戸RC
2023/08/25ライオンズ墨田押上
墨田区向島三丁目
押上駅8分 7,190万円99.8万円72.05㎡3LDK3階 / 11階建 南西2008年53戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、墨田区では22.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.3万円）は墨田区の平均と比較して5.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.7万円/㎡
前年比+30.5%
墨田区
130.3万円/㎡
前年比+22.5%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレミアムヴェール
所在地東京都墨田区緑三丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩8分
築年月2012年
階数8階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション